Orientering fra bestyrelsen
Bestyrelsen modtager mange henvendelser fra medlemmerne om ikke mindst problemstillinger knyttet til vand og dræn m.v., men også andre udfordringer.
Vi forsøger at besvare henvendelserne løbende, dels som svar på mails i foreningens postkasse, dels i form af løbende drøftelser med den enkelte, der henvender sig. Supplerende hertil har vi lavet denne orientering, der forsøger at samle op på de mest aktuelle udfordringer, mulige tiltag og rammer m.v.
1) Oversvømmelse af grunde
Navnlig grundene i den sydlige ende af Engagervej har været oversvømmet i løbet af vinterhalvåret. Det er der flere årsager til. En væsentlig årsag synes at være, at naboforeningen mod syd ikke i tilstrækkeligt omfang har formået at lede overfladevand væk, hvilket så er løbet mod nord mod vores forening.
Dette skyldes videre, ikke mindst et eller muligvis to drænsammenfald på ejendomme i naboforeningen, der grænser op til vores forening. Vi er oplyst om, at entreprenør er bestilt til at udbedre dette, men det bløde og gennemvædede underlag har endnu ikke gjort det muligt at anvende entreprenørmateriel på stedet.
Desuden har vi konstateret, at store mængder vand er trukket ned fra markerne til vores ejendomme, hvilket forstærker problemet med utilstrækkelig dræning. Vi har drøftelser med naboforeningen og lodsejerne om, hvordan dette kan afhjælpes, og vil melde ud herom, i takt med afklaring. Vi har blandt andet overvejelser om at rørføre den midlertidige grøft, der i vinter blev etableret i vores sydlige ende, ligesom vi undersøger muligheden og prisen for et grøftesystem mod vest.
Herudover er kvaliteten af vores eget drænsystem også vigtig. Vi har også i vores forening aktuelt en ejendom i den sydlige del af foreningen, hvor der er konstateret sammenfald eller anden blokade af drænrør. Også her er entreprenør bestilt af grundejeren. Vi følger op herpå.
Herudover har vi besluttet at gennemføre to årlige gennemspulinger af drænsystemet, mod tidligere én. Ved problemer gennemføres kameraundersøgelser.
Endvidere holder vi som altid godt øje med udløbet af vores dræn i havet, og når større storme fra øst har fyldt udløbet op med sand, har vi entreprenørmateriel til at grave det fri. Vi har i øvrigt også opfordret vores sydlige naboforening om at udgrave et endnu bedre udløb fra deres drænsystem, end det nuværende. Dette følger vi også op på.
Der har også været betydelige problemer med vand i den nordlige ende af Engagervej, mod Lillemosevej. Overvejelser om, hvordan dræning kan forbedres også her, pågår.
Samlet set er det vores opfattelse at vores egen forenings drænsystem fungerer fornuftigt, men der er altid plads til forbedringer. Derfor er det også værdsat, når vi modtager meldinger om problemer med det fælles drænsystem. Husk gerne på, at vi ikke har eller kan forvente at have fastboende bestyrelsesmedlemmer, der kan inspicere området dagligt, hvorfor vi dels er afhængige af at blive gjort opmærksomme på problemer fra medlemmerne, dels af og til har brug for tid til at prioritere indsatserne med hensyn til økonomi og tid. Hvis der i øvrigt er medlemmer, der er vidende om, hvad der har påkørt og beskadiget en af foreningens store fordelerbrønde, hører vi det gerne
Samtidig vil vi gentage tidligere opfordringer til, at problemer med vand og drænsystem på egen grund afhjælpes af den enkelte grundejer hurtigst muligt, så der ikke opstå problemer på tilgrænsende områder. Der henvises til redegørelse om reglerne for vand og dræn på egen grund, som kan findes på foreningens hjemmeside.
2) Veje og rabatter
Ovennævnte vandproblemer har flere steder gjort rabatterne så bløde, at disse er blevet kørt i stykker. Dette er vi netop blevet gjort opmærksomme på, og tager hånd om de steder, hvor der er væsentlige skader. Husk i den forbindelse på, at biler ikke må parkeres i rabatten. Det vil sige, at vores gæster skal parkere inde på grundene.
Overkørsler fra vejene til grundene skal vedligeholdes af den enkelte grundejer. Vær opmærksom på, at lokalplanen tillader betonarmering i overkørslerne.
Vandmængderne ødelægger også vejene, og skaber af og til større huller. Vi vedligeholder de tre primære veje løbende og efter en konkret vurdering. Vedligeholdelsen omfatter opfyldning og skrab af vejene. Foruden vand, spiller også fart ind på vejenes tilstand, foruden sikkerhed og støvgener. Vi håber at de nye tiltag med 20-km bump vil have en positiv effekt på dette.
3) Kloak
Som bekendt har SAMN Forsyning besluttet at tætne kloaksystemet med en foring, så der ikke kan trænge samme mængder overfladevand, grundvand og andet ind i systemet, som nu. Dette bør kunne sikre, at vi kan komme af med vores spildevand, men vil selvfølgelig forstærke behovet for at sikre, at overfladevand og grundvand ledes effektivt bort – ikke nogen nem opgave med stigende grundvandsstand og vandstand i havet.
April 2024
Bestyrelsen